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西山甲一号--房产--人民网
发表时间:2019-07-17

  2014年10月底,北京金隅嘉业和北京房地置业联手斥资43.9亿元,拿下长辛店张郭庄地块,即如今的西山甲一号项目,这也是长辛店生态城内迄今为止唯一一块公开挂牌的土地。

  在满足前四代住宅基本的居住功能以后,新的空气和环境问题的挑战,北京金隅嘉业设计打造的第五代住宅落地了集中式新风系统,提升了窗户的气密性、节能性、隔声性,利用科技手段和优良建筑材质开发建设健康住宅。

  在北京这个超级大都市,居者有其屋是每一个城市人的生活追求,拥有一套宜居的住所,当然是更高品质居所的改善型需求。那么,应该如何定义“宜居住所”的理想化标准呢?按照北京金隅嘉业常务副总经理陈玉谦对“宜居住所”的理解,宜居住宅的理想标准应该是“有山有水有生活”。

  金隅嘉业、房地置业作为北京的大国企,对于北京的发展肩负重要的社会责任,据悉,在这块地的规划当中有十一个目标必须要实现:地源热泵、天棚辐射、新风、除霾、直饮水、楼板降噪、同层排水、厨余垃圾处理,太阳能,屋顶绿化、智能家居。

  “在北京这个城市,从宜居的角度,西山甲一号有山有水有生活,相当完美、让人艳羡。”

  长辛店生态城,主要包括园博园、丰台科技园西区和生活配套区,共占地5平方公里。2014年上半年,长辛店生态城获住房和城乡建设部批准,成为北京唯一的绿色生态示范城区。

  西山甲一号所处的西五环,永定河沿北向南流淌,在北京市政府的推动之下,永定河生态流域整治也非常好,并沿河道两侧培育了大片郊野森林公园。西山甲一号同时毗邻园博园而建,西山山脉也在此处延伸,这让西山甲一号项目“有山有水”。

  西山甲一号项目完全按照绿色、生态、节能与科技的理念设计与建造,也成为北京金隅嘉业探索第五代住宅的样板。

  社区内打造两条贯通南北、面宽30余米的微风通廊景观带,可使自然风顺畅通过社区,降低社区热环境。

  另外,该项目规划了十一个目标:地源热泵、天棚辐射、新风、除霾、直饮水、楼板降噪、同层排水、厨余垃圾处理,太阳能,屋顶绿化、智能家居。

  拿屋顶绿化来说,大量的房屋采用水泥顶或者砖瓦顶,这样项目的隔热率是有限的,为了保证隔热的效果,西山甲一号屋顶的绿化率达到了70%,让产品的节能效果和居住的舒适度提升很多,市场上类似的产品并不多。

  项目内,天棚辐射技术+地源热泵组合,让室内呼吸到的空气是地面出风,屋顶排风,房间没死角,空气净化率高,而且天棚辐射技术,施工难度大,持久性强,任何的外力不会改变其质量。

  整个园区建筑为现代风格,通过白麻石材、灰色陶土板、玻璃幕墙、褐色铝板等现代建筑材料之间的互相衬托,并辅以现代符号的细部雕琢,充分体现立面形式现代感。入户景观分为软景与水景,不同的景观设计分布于各楼座前,以达到观景入户功能效果。

  园林设计由西迪(CDG)国际设计机构执笔,以现代园林为主题,以 “景观做减法,自然做加法”为手法,兼具人性、科技、健康多重功能。

  为了应对当下高污染、雾霾多的城市环境。项目大量种植抗雾霾树种,全社区苗木均成树移植。从业主的健康角度出发,在社区三个地块内均设有环形慢跑步道,不但有明确的路线,还在起终点设置了计时器,在跑道上设置了米数提示。

  自驾可以通过京石高速,莲石路,梅市口路通达北京各个繁华区域,项目距离五环仅1.5公里,走博园南路可直接进入五环主路,距离西四环8公里,未来梅市口路中段通车后即可直达西四环岳各庄北桥。老人和孩子出行可乘坐地铁14号线条公交线路,满足您的出行需要。

  项目一刻钟生活圈包括石景山万达、五棵松、丽泽、金融街、总部基地等多个核心商圈,以及301、302、307、空军总医院、武警总医院等多家高品质三甲医院。因为生态城居住区为了控制居住人口密度,保证自然环境,是禁止引进大型商圈。但是项目商业与西侧园博府拥有12800㎡的临街商业,配套相当丰富。六合特马王



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